김해 한림면 양지바르고 아늑한 시골마을 중심에 있는 전원주택, 낙동강변 생태공원 차로 5분, 성장관리지역 건폐율 50%, 주위에 유해 시설이 거의 없는 곳, 김해전원주택매매

전원주택 매물번호 300번

 

<입지분석>

김해시 한림면 낙동강하고 멀지 않은 곳에 위치한 유해환경없는 시골마을 전원주택 매매.  직접 보시면 아시겠지만.. 정말 따뜻한 느낌이 드는 명당자리에 위치한 시골주택입니다. 진영신도시와 멀지 않은 위치이고 낙동강 수변공원하고도 가까운 곳. 계획관리지역에 성장관리계획구역이라서 건폐율도 50%까지 나오는 투자가치 있는 지역입니다.

<중개대상물 표시사항>

◈ 매매가격 :  3억원   ◈ 대지면적 : 655.6㎡  (198평)  ◈ 건물연면적 : 195.8㎡ (59평)      1층  : 111.06㎡ (33.6평), 2층 : 84.74㎡ ( 25.6평 ) ◈ 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역 (건폐율 50%) ◈ 건축물의 용도 : 단독주택 ◈ 건축물구조 : 조적조 ◈ 거래형태 : 매매  ◈ 총층수 : 2층 ◈ 입주가능일 : 즉시 ◈ 사용승인일 : 1997.1.10 ◈ 총 가능한 주차대수 2대  ◈ 방향 : 남서향  ◈ 주소 : 김해시 한림면 가산리

<현장사진 및 영상>

왼쪽으로는 논답이고 오른쪽으로는 작은 동산이 있습니다. 남서향을 바라보고 있어서 오후 늦게까지 햇살이 들어오는 집입니다.

마당에는 포장석으로 조형미 있는 정원을 만들었습니다. 갖가지 들꽃이 피면 아주 아름다운 정원이 될 것입니다.

끝쪽에는 차 두대는 댈수 있는 주차공간도 만들어 놓았습니다.

주택은 조적조의 2층주택으로 1층은 농가창고, 2층은 농가주택으로 되어 있습니다. 대지면적은 약 200평입니다. 1층은 34평, 2층 주택은 26평 사진처럼 1층은 창고로 사용하고 있습니다.

2층주택은 방이 3개, 화장실 1개, 주방 1개, 거실로 구성되어 있고 난방은 기름보일러, 물은 상수도사용, 정화조아닌 오수직관로 설치되어 있습니다.

차로 5분안에 낙동강 수변공원이 나옵니다.
한적한 전원생활을 원하시는 분께 적극 추천드리는 매물입니다.