유튜브 번호 : B-59번
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안녕하세요. 편안한 부동산 입니다.
마산 덕동길 입구쪽에 위치하고 있는 매력적인 모습의 넓은 카페건물을 하나 보여 드리겠습니다.
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<중개대상물 지역안내>
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덕동마을은 경상남도 창원시 마산합포구에 위치한 조용하고 아름다운 시골 마을입니다. 이곳은 자연과 어우러진 평화로운 분위기로 유명하며, 특히 드라이브와 산책을 즐기기에 좋은 장소입니다.
덕동 동백벚꽃길: 봄철에 특히 아름다운 이 길은 동백꽃과 벚꽃이 만개하여 환상적인 풍경을 자아냅니다. 현동에서 덕동마을을 지나 가포까지 이어지는 약 3km의 드라이브 코스로, 많은 사람들이 찾는 명소입니다
덕동방파제: 낚시와 산책을 즐길 수 있는 덕동방파제는 길이가 제법 긴 방파제로, 현지인들과 관광객들에게 인기 있는 장소입니다.
덕동길은 해안도로를 따라 드라이브하기에도 좋은 코스로, 나무가 우거진 길을 따라 가는 동안 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다. 주말에 여유롭게 드라이브하며 카페를 방문해보는 건 어떨까요? 😊
출처 : Microsoft AI Copilot
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<동영상>
사진설명
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여름날 하늘은 파랗고 바다는 푸르런 마산 덕동마을 방파제에 서있습니다.
이곳 덕동 마을은 시내 지역이면서 조용하고 한적한 시골마을 분위기로 빈티지한 카페와 아름다운 자연 경관이 매력적인 그런 곳입니다.
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이곳 덕동길 입구쪽에 위치하고 있는 외부 모습부터 아주 매력적이고 넓은 면적의 카페 건물을 하나 보여드리겠습니다.
여기가 카페 입구쪽 이구요. 건물을 말로 설명을 하는 것보다 화면을 보시고 직접 현장을 방문하여 살펴보시기를 바랍니다.
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| 여기가 카페 건물 뒤쪽 모습입니다. |
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카페 입구를 통해 안으로 들어가겠습니다.
보시다시피 1층은 건물 면적이 76평(250.58㎡) 정도 됩니다.
지금 카페 인테리어도 아주 고급스럽고 넓어서 연령에 상관없이 많은 손님들이 찾아 오신다고 합니다.
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이곳 상가의 면적과 위치로 보면 카페 같은 업종도 좋구요. 스파게티 같은 이태리 음식점을 운영하는 것도 아주 좋을 것 같다는 생각이 듭니다.
말로 설명할 필요도 없이 직접 보시면 아주 맘에 들 그런 건물의 외부와 내부 모습입니다.
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이제 2층으로 올라가 보겠습니다.
현재 2층은 넓은 주택으로 사용하고 계십니다.
2층 면적도 60평 (197.94㎡)에 이르는 넓은 주택입니다.
계단을 올라가면 앞쪽 바다 모습이 보이는 넓은 테라스 공간이 나옵니다.
여기는 주택으로 사용해도 정말 좋구요. 그리고 상업적인 공간으로 변경하여 전망을 바라볼 수 있는 고객용 공간으로 만드는 것도 아주 좋을 듯 합니다.
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집안으로 들어가 보겠습니다.
여기 2층 주택도 넓어서 방이 4개가 있고 화장실은 3개가 있습니다.
중앙에 있는 거실에는 겨울에 사용하는 화목난로도 설치되어 있네요.
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여기가 주방공간이구요.
집이 넓어서 자세하게 다 보여드리지는 못하구요.
매수 생각이 있으신 분은 화면으로 전체적인 모습을 보시고 자세한 모습은 직접 방문하여 보시기를 바랍니다.
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주택이 넓어서 부모님과 결혼한 자식의 가족 이렇게 두가족이 함께 살아도 될 정도로 충분한 넓이 입니다.
저 같으면 이 2층을 주택에서 상가로 변경하여 장사를 해보고 싶다는 생각이 듭니다.
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자 이렇게 큰 상가주택을 간편하게 둘러보았습니다.
현재 건물주께서 원하시는 매매금액은 18억원입니다.
매매 생각이 있으신 분은 직접 연락을 주셔서 안내를 받으시기를 부탁드립니다.
감사합니다.
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중개대상물 표시사항
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◈ 대지면적 : 553㎡ (167평),
부가토지면적 : 108㎡ (33평) : 합 200평
◈ 건축면적 : 297.48㎡ (90평)
◈ 연면적 : 448.52㎡ (136평)
◈ 층수 : 2층
◈ 거래형태 : 매매
◈ 용도 : 상가주택
◈ 사용승인 : 2016.1.29
◈ 매매가격 : 18억원
◈ 주차 : 4대 + 맞은편 토지 임대 가능
◈ 방향 : 남향 (2층 거실방향)
◈ 주소 : 경남 창원시 마산합포구
2층 방4개, 화장실3개
LPG가스 사용 (도시가스 예정중), 테라스 25평
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전화번호
< 010-4374-5610>
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