김해시 삼계동 경전철역과 푸르지오 아파트 사이에 위치하고 있는 대형 건물의 1층 상가를 임대 또는 매매하고자 합니다.
여기 건물 1층은 식당과 햄버거 가게가 자리잡고 있던 상가이며 위쪽 층에는 학원들이 자리잡고 있습니다.
삼계중앙로와 장신대역, 그리고 아파트단지로 둘러싸인 곳이라 출퇴근시 유동인구의 숫자는 가장 많은 곳입니다.
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이 가게는 영상에서 보시듯이 커피와 샐러드 음식들을 만들어 팔기에 딱 맞는 내부 구조가 이미 설치가 되어 있습니다.
주위에 아파트와 학원, 출퇴근 하는 유동인구가 많기에 배달과 테이크아웃을 동시에 할 수 있는 업종의 상가를 운영하기에 딱 맞습니다.
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임대시 내부 전용면적은 18평입니다.
임대보증금은 2천만원이고 월임차료은 145만원입니다.
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권리금은 없는 상태이고 현재 상가 내부에 있은 구형 요리시설을 이전 받고 싶으시면 이전 임차인과 중고거래 협의를 하시면 됩니다.
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그리고 이 건물 1층 3개 상가를 동시에 매매하고자 하니 상가투자에 관심있으신 투자자 여러분의 연락을 기다리고 있습니다.
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건물 외부 앞쪽에 목조형 테라스 공간이 있어서 이곳도 손님들이 사용할 수 있는 공간으로 만들면 가게 운영에 더 좋은 시설이 될 것입니다.
중개대상물 표시사항
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◈ 전용임대면적
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60.61㎡ 18평
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◈ 임대업종
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근린상가업종
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◈ 층수
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7층중 1층
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◈ 주차
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10대
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◈ 방향
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남향
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◈ 기본관리비
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임대 평당 5~6천원정도
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◈ 보증금
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2000만원
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◈ 월임차료
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145만원 ( 부가세별도 )
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◈ 권리금
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상가부분 권리금 없음, 내부 오븐시설 등 장비 인수시 중고가격 협의가능
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