김해,경남 전원주택
낙동강 옆 친환경 생태지역에 있는 전원주택 매매, 도요새가 날아드는 마을 중심에 있는 건강하고 조용한 삶을 누리기에 맞는 마을과 독일형 스트로베일로 만든 김해 전원주택 매매
설소장
2024. 9. 26. 21:17
<동영상>
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안녕하세요. 편안한부동산입니다.
오늘은 여러분들께 김해 무척산 아래 낙동강변에 있는 전원주택을 소개하겠습니다.
이집은 친환경 생태주택으로 유명한 스트로베일하우스 방식으로 지은 집으로 중년이후 조용하고 건강한 삶을 살고 싶으신 분들께 적극 추천하여 소개하는 주택입니다.
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<사진 안내>
| 도요마을이라는 마을 이름은 도요새가 많이 찾아와 강가에 살았기 때문에 붙여진 이름이라는 설도 있고 옛 가락국의 왕이 전쟁이나 난을 피해 몸을 숨긴 요새 구실을 했다는 데서 생겨났다고도 전해집니다. |
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도요마을은 낙동강변의 사질토에서 재배되어 전분이 풍부하고 맛이 뛰어난 감자가 유명한 마을입니다.
그리고 마을축제인 '도요 강변감자 힐링축제'는 생기발랄한 가야뜰 만들기사업의 하나로 농촌 체험 프로그램, 예술인 전시.공연 등 도요마을 농촌 자원을 다채롭게 선보이는 프로그램들이 펼쳐집니다.
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여기가 생림도요생태공원 산책길 입니다.
그리고 마을의 옆모습인 낙동강도 한번 보시기 바랍니다.
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지금부터 전원주택을 보여드리겠습니다.
앞쪽으로 마을의 2차선 도로에 접해 있고 주차공간과 대문이 있습니다.
대문 앞으로 자연적인 계단이 있어서 올라가 보겠습니다.
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이 집은 스트로베일하우스라고 하는데요.
스트로베일 하우스는 볏짚을 압축하여 만든 친환경 주택입니다. 단열성이 뛰어나 난방비를 절약할 수 있고, 이산화탄소 배출을 줄이는 데 도움이 됩니다. 또한, 방음 효과가 뛰어나고, 새집 증후군이나 아토피 같은 피부 질환을 예방할 수 있다고 합니다. 볏짚과 황토를 사용하여 지어지기 때문에 수명이 길어 백 년 이상 사용할 수 있다고 합니다.
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집앞쪽 정원을 한번 살펴보겠습니다.
여기 텃밭공간이 있어서 여러가지 야채를 직접 길러서 드시고 계십니다.
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저기 보이는 곳이 친환경생태공원이구요. 공원 넘어서 낙동강이 흐르고 있습니다.
이 마을에는 축사나 공장 같은 건물이 없는 진짜 친환경 지역이라고 생각하면 됩니다.
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정원 안쪽으로 걸어가 보겠습니다.
여러 종류의 야채와 꽃 종류 식물들을 심어 놓으셨네요.
토지의 면적은 172평 (568㎡)이구요
주택은 2층주택으로 1층은 29평(94.99㎡) 2층은 9평(28.36㎡)입니다.
집은 2014년에 지은 주택이라서 10년정도 되었습니다.
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| 여기가 주택의 뒤쪽 공간이구요. |
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이제 반대편 정원 쪽을 보여드리겠습니다.
여기에는 앞쪽 야외를 내다보면서 간단한 파티와 작업등을 할 수 있도록 그늘용 파고라와 나무 평상이 놓여져 있습니다.
여기도 수도관이 설치가 되어 있는데 지하수가 아니고 상수도를 사용하고 있습니다.
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주택의 앞쪽 벽 모습입니다.
집 뒤에는 화목난로에 사용하는 나무장작을 보관하고 계시구요.
LPG가스도 사용할 수 있는 시설도 되어 있습니다.
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| 집 앞쪽에 나무 데크를 사용하여 테라스 공간으로 사용하고 계십니다. |
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집 안쪽을 보여 드리겠습니다.
여기 현관 한번 보시구요.
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현관을 지나면 앞쪽 으로는 2층으로 올라가는 나무계단이 보입니다.
왼쪽으로 돌면 주방과 거실이 나옵니다.
여기가 거실모습인데요 아주 아담한 크기의 거실공간입니다.
집 느낌이 아주 친환경적인 주택으로 조용한 곳에서 힐링이 필요하거나 텃밭을 가꾸면서 조용히 살 수 있는 그런 주택입니다.
여기 바닥은 북유럽 코르크 바닥재로 되어 있답니다.
거실 앞쪽으로 겨울에 사용하는 화목난로가 설치가되어 있어서 겨울이 되면 아주 낭만적인 느낌을 만들어 줄 것 같습니다.
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| 벽은 모두 볏집으로 만든 벽돌위에 친환경 숯과 단열재로 만든 황토를 발라놓은 목조주택이라서 100년이상 사용할 수 있는 집이라고 합니다. |
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여기가 주방공간입니다.
물은 상수도를 사용하구요 쿠팡 새벽배송이 가능하여서 음식이나 생활용품을 새벽에 배송 받을 수 있습니다.
김해 시내까지는 차로 30분정도 운전하시면 도착할 수 있구요. 삼랑진은 더 가까워서 삼랑진장터에 15분 운전하면 도착할 수 있는 위치입니다.
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방을 보여 드리겠습니다. 1층에는 방이 2개가 있습니다.
그리고 방의 바닥은 콩기름 광목바닥재라고 합니다. 모두 황토방이라서 아주 편안한 느낌을 주고 있습니다.
가구도 전통적인 옛날가구 모습이라서 옛날 유럽 귀족집에서 주거하고 있는 듯한 느낌이네요.
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2층으로 올라가 보겠습니다.
2층에는 방 하나와 다락이 있습니다.
2층도 수입산 북유럽 코르크 바닥재로 되어 있습니다.
2층 테라스로 나가 볼께요. 테라스에서 마을 풍경을 더 넓게 바라보실 수 있습니다.
그리고 지붕에는 태양광장비가 설치되어 있어서 전기세는 아주 절약할 수 있답니다.
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여기가 다락 공간입니다.
물건 보관하면 좋은 여유 공간이네요.
올해 초에 집 외부 수리를 하셔서 새집처럼 깨끗하고 원하시면 바베큐그릴, 장독, 석물, 가구, 장작 등을 드릴 수 있습니다.
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이렇게 친환경 생태주택을 다 보았습니다.
도시에서 살다가 이제 남은 인생을 조용하고 편안하게 살고 싶으신 분들이면 직접 집을 한번 보러 오시기 바랍니다.
현재 주인께서 원하시는 매매가격은 3억8천만원입니다.
감사합니다.
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<중개대상물 표시사항>
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◈ 대지면적 - 568㎡ (172평)
◈ 용도지역 - 계획관리지역
◈ 1층면적 - 94.99㎡ (29평)
◈ 2층면적 - 28.36㎡ (9평)
◈ 내부구조 - 1층 방2 화장실1 거실 주방 2층 방1 화장실1 다락
◈ 거래형태 - 매매
◈ 용도 - 단독주택
◈ 사용승인 - 2014.7.7
◈ 입주시기 - 협의후 즉시가능
◈ 매매가격 - 3억8천만원
◈ 난방 - 기름,화목난로
◈ 수도 - 상수도
◈ 주차 - 1대
◈ 방향 - 남동향(거실기준)
◈ 층수 - 2층
◈ 주소 - 김해시 생림면 도요리
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